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Projekt Industrieplatz Nord
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Studienauftrag Industrieplatz Nord

Siegerprojekt der Arbeitsgemeinschaft Tony Fretton Architects, London, und Blättler Dafflon aus Zürich


Der Industrieplatz ist ein zentraler Entwicklungsschwerpunkt in der Gemeinde Neuhausen am Rheinfall, wie dies auch der kantonale Richtplan vorsieht. Auf den Grundstücken 716 – 719 im Teilgebiet Industrieplatz Nord könnte in den kommenden Jahren ein weiterer wichtiger Baustein für die Entwicklung von Neuhausen am Rheinfall entstehen. Ein in den letzten Monaten durchgeführter Architekturwettbewerb bestätigt die Machbarkeit einer Aufwertung des Industrieplatzes sowie von attraktiven öffentlichen Flächen im Erdgeschoss und modernen Wohnungen in den Obergeschossen.

Die aus namhaften unabhängigen Architekten, Vertretern der Gemeinde Neuhausen am Rheinfall und der Halter AG als Entwicklerin zusammengesetzte Jury hat das Projekt „Neighbourhood“ der Arbeitsgemeinschaft Tony Fretton Architects, London / Blättler Dafflon Architekten, Zürich einstimmig aus dem hochkarätigen Teilnehmerfeld zum Sieger erkoren.

Überzeugendes Ergebnis

Aus­ge­lobt wur­de der Stu­di­en­auf­trag für den In­dus­trie­platz Nord von der Hal­ter AG Zü­rich, den die Ge­mein­de Neu­hau­sen am Rhein­fall be­glei­te­te. Das Ziel war es, mit dem Stu­di­en­auf­trag zu klä­ren, ob und wie die städ­te­bau­li­che Si­tua­ti­on und die An­bin­dung an die neue S-Bahn­hal­te­stel­le Neu­hau­sen Rhein­fall durch ei­ne neue Platz­ge­stal­tung so­wie ei­ne Neu­be­bau­ung der pri­va­ten Grund­stü­cke ver­bes­sert wer­den kann.

Die sechs qua­li­ta­tiv hoch­wer­ti­gen Stu­di­en zeig­ten die ge­wünsch­te Band­brei­te von Lö­sungs­an­sät­zen auf, so dass ei­ne um­fas­sen­de Dis­kus­si­on über die wünsch­ba­re städ­te­bau­li­che Ent­wick­lung am In­dus­trie­platz im Be­ur­tei­lungs­gre­mi­um er­mög­licht wur­de. Nach ein­stim­mi­ger Auf­fas­sung des Be­ur­tei­lungs­gre­mi­ums hat die Stu­die der Ar­beits­ge­mein­schaft To­ny Fret­ton Ar­chi­tects, Lon­don, und Blätt­ler Daff­lon aus Zü­rich ei­ne über­zeu­gen­de Ant­wort auf die Si­tua­ti­on ge­ge­ben, wel­che ins­be­son­de­re auch ei­ne gu­te Ent­wick­lung auf den wei­te­ren Sei­ten des In­dus­trie­plat­zes zu­lässt. Die Stu­die sieht ei­nen drei­tei­lig ab­ge­stuf­ten Bau­kör­per­mit ei­ner ma­xi­ma­len Hö­he von 38 m vor, der Pu­bli­kums­flä­chen im Erd­ge­schoss und vor­aus­sicht­lich 56 Woh­nun­gen in den Ober­ge­schos­sen be­inhal­tet.

Weiteres Vorgehen

Die Gemeinde Neuhausen am Rheinfall wird auf Basis der siegreichen Studie in Zusammenarbeit mit Halter AG nun die erforderlichen planungsrechtlichen Grundlagen erarbeiten, so vorab die Anpassung des Richtplans für die Kernzone I. Der Baubeginn kann mit optimalen Bewilligungsablauf frühestens im Jahr 2017 erfolgen.

Informationen zum Studienauftrag:

1-stu­fi­ges Ver­fah­ren auf Ein­la­dung mit Zwi­schen­be­spre­chung mit fol­gen­den Teil­neh­mern Teil­neh­mer:

- Buol & Zünd Architekten, Basel
- ARGE Tony Fretton, London; Blättler Dafflon, Zürich
- Marcel Meili Markus Peter Architekten, Zürich
- Park Architekten, Zürich
- Zanoni Architekten, Zürich
- Züst Gübeli Gambetti Architekten, Zürich

 Medienmitteilung
 Situationsplan
 Visualisierung







Orientierung Quartierplan Industrieplatz Nord

Nachstehend sind die Unterlagen der öffentlichen Auflage (Quartierplan Vorschriften, Planungsbericht, Quartierplan) zum download bereitgestellt.

 Medienmitteilung
 Beschluss Gemeinderat

Bestandteile Quartierplan 2. öffentliche Auflage

 Quartierplan Vorschriften
 Quartierplan Planungsbericht
 Quartierplan (Situationsplan 1:500)
 Quartierplan (Schnitte)

Änderung Baulinienplan

Für die Genehmigung des Quartierplans Industrieplatz Nord ist eine Anpassung des Baulinienplans Nr. 34 notwendig. Die Änderung des Baulinienplans wird im Parallelverfahren durchgeführt.

 Beschluss Gemeinderat
 Baulinienplan Nr. 34, 1. Änderung
 Planungsbericht

 
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